no title


1: かしわ餅φ ★ 2013/09/18(水) 11:02:00.53 ID:???0
分譲マンション、価格面でも回復鮮明に

 マンション市場の回復が価格面でも鮮明になってきた。三菱地所が開発を進めてきた
「ザ・パークハウスグラン千鳥ケ淵」。皇居を一望できる一等地で土地の購入費用が
かさんだことから販売するすべての住戸が“億ション”となった。売れ行きが注目されたが
16日に発売したところ22戸が即日完売した。17日の抽選会での倍率は最高13倍、
平均でも5倍となり、マンションの需要回復が高額物件にも及び始めたことを印象づけた。



2013年9月18日付 《日経産業新聞》 :日本経済新聞 
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD1703T_X10C13A9000000/

2: 汪 ◆xrntBF3M81SM 2013/09/18(水) 11:02:53.24 ID:wNh1r9q20
不敬だ

4: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:03:31.38 ID:f1hxWisfO
>>2
まったくだ

11: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:05:31.54 ID:YhO/9O/x0
>>2
富景です

110: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:20:29.03 ID:zAwtsNRS0
>>2
不敬参観

3: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:03:15.79 ID:CikZ8v1P0
   /     _     \
  /     (※)     |
  |       ̄       |
  ヽ  /_____ヽ  /
   ヽ_|0l二二二二l0|_ノ
     |vヽ___ノv|
   (d| ・=ゝ ・=ゝ|b)    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   Z/   ( _ )   ヽフ  <    不敬!!
   / @      @ ヽ   \________
   (ー――~~ ―――)
   \ ______/
  てヽ_/   lo//
   /(  て二/l__
  (┃ ⌒ 二 )_O―┴┐
   |┐ー┤ | |\O O|
   |   |_n_)┘  ̄

6: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:03:58.94 ID:mI3+RumnP
皇族ウォッチングが捗るな
部屋を貸し出して皇族観察ツアー組むか

7: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:04:00.20 ID:Muo1iY4w0
皇居背景にAV撮影した、変態新聞社ビルの近くですね。

8: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:04:36.49 ID:vLg27HR+0
天皇を見下ろすなんて不敬すぎ

54: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:11:54.78 ID:lv1+5XX3P
>>8
陛下に敬称付けないおまえも失礼だって分かってんのか?

9: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:04:50.67 ID:xnO1uy0W0
これは特殊物件だろ
これだけいい土地はザラにない
くそな湾岸埋めた地なら買う奴はいない

12: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:05:45.62 ID:PqboPn0wO
緑が見たけりゃスカイタワー41でも買っとけよ

14: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:06:12.06 ID:2J5oUlM90
天皇が京都に帰ればいいだけのことだろ。

40: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:10:28.40 ID:nrOfrz9K0
>>14
京都御所
あんな狭い場所に、陛下の本邸を作れるわけ無いだろw

さらに、京都御所の隣に高層マンション建てる予定だしw

68: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:14:09.45 ID:pHxgbtbk0
>>40
景観を守る条例とかないのん?

92: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:18:15.44 ID:nrOfrz9K0
>>68
京都の人間はアホばかりだから、あんな京都駅を作ったり、京都御所の隣の土地をマンション業者に売ったりと

あいつら、先のことは何も考えていない

132: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:23:22.45 ID:YTNHnaiS0
>>92
京都は日本有数の厳しい景観保護条例が敷かれている街ですが....

147: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:25:20.32 ID:nrOfrz9K0
>>132
>京都は日本有数の厳しい景観保護条例が敷かれている街ですが....

それであの京都駅ですか ? www

169: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:28:26.70 ID:BcuixBCz0
>>147
京都駅ビル立つまでの顛末知らんのかいな
規制の結果としての街の質は置いといて、規制だけなら他の地域には無い厳しさがあるよ

104: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:19:47.12 ID:xweer/Sm0
>>40
高層じゃないけど、御苑にまともに隣接することになりそう。信じられんわ。

108: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:20:12.41 ID:d5B9J9OY0
>>40
高層マンションとか嘘800だなおいw
建築規制で3階建てだよ

151: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:25:26.50 ID:dLKoMMVa0
>>40
3階建ての建物が高層になるのか。へー。へー。

15: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:06:36.38 ID:25KDLj250
狙撃されないのか?
まあ既にビルはいっぱいあるんだけどね
でも皇居方向は目隠ししてあったり配慮はされてる場合もあるけどこれはどうなんだろ

16: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:06:48.93 ID:yGxRKcaD0
5億ぐらい?

17: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:07:12.71 ID:gdsI06H30
>>1
おいおい、ちゃんと日本人が買ったんだろうな。

18: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:07:21.85 ID:tNaOEwcBP
皇居の周りなら、皇居見えなくても高価値だろ

19: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:07:36.33 ID:UAdIhLe80
そんなとこに家買っても、どこで買い物すればいいんだ

189: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:31:36.16 ID:0J6JTw1H0
>>19
御用聞きが来る

20: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:07:38.10 ID:SYWV23tO0
>>1
買ってるのは日本人じゃないはずだよね?
日本人なら皇居を見下ろす発想は無い。

41: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:10:29.62 ID:vf0sWKSs0
>>20
昔足利義満という男がいてな・・・

22: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:08:13.11 ID:PXpNPIA50
角度的に皇居の塀を少しだけ高くすれば簡単に解決するだろ・・・

防犯的にもその方が合理的だと思うが?

198: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:33:06.83 ID:T2PXcwp60
>>22
ドームで皇居を覆えば解決

24: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:08:26.94 ID:DCtlF5BT0
庶民の暮らしを削った利益で買ったマンションの住み心地はどうですか?

25: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:08:29.46 ID:621qtynt0
no title


丸見え

86: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:17:23.35 ID:0sC1lZan0
>>25
丸見えといってもこの高さなら全然たいしたこと無い。
屋上からでも、陛下のご住居あたりは森に邪魔されてまったく見えない。
一応、最低限の配慮はされているみたい。
皇居は広いからね。

98: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:19:23.26 ID:zCkDjs4B0
>>25
木しか見えねーよ

26: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:08:37.28 ID:wvjnB3aQ0
タワーマンションかと思ったら低層階マンションだった

27: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:08:38.67 ID:RWE0ysFVP
皇居の方角はすりガラスにしとけよ
no title

28: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:08:58.39 ID:i3vzXeA8O
>>1

いつから許可されたんだ?
確か、東京都と宮内庁で規制取り決めしてたはずだが

32: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:09:16.15 ID:2io/QFio0
皇居がみえる側の窓は透過率ゼロ・開閉不可にしておけよ

159: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:26:57.34 ID:vtm+zcBU0
>>32
実際にそうしてる会社あるな。しかも防弾ガラスで

38: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:10:23.24 ID:V4jkFueQ0
いいのか?これ

39: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:10:27.60 ID:pHxgbtbk0
金持ってるシナ人とか買ってそう

45: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:10:57.20 ID:621qtynt0
ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 (物件情報)

価格: 1億6000万円~5億4200万円

no title

55: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:11:57.19 ID:1zWxaRjBi
>>45
値段の違いは階数なの

87: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:17:30.52 ID:BcuixBCz0
>>45
戦没者墓苑の真横かよ
終戦記念日はうっとうしい場所だな色んな意味でw

46: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:10:58.03 ID:ziLMoWOM0
業者が買ったんじゃね

62: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:12:51.62 ID:nrOfrz9K0
>>46
購入者の大半が、医師と弁護士だそうだ。

医師と弁護士、儲かっているなw

165: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:27:54.36 ID:4PWET2SJ0
>>62
BK多いんだよね。その職種。

190: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:31:56.82 ID:Sg/JlbWM0
>>165
関西の医師の1~2割は在日といわれてるしね。
在日Redも現役らしいいしな。

50: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:11:31.29 ID:wlHYHz1q0
いい度胸してるよな
日本人の発想じゃない

51: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:11:31.40 ID:2J5oUlM90
何を今さら。
すでにいろんな高層ビルが皇居を見降ろしまくってんじゃん。

53: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:11:51.90 ID:yGxRKcaD0
皇居なんて広すぎてただの樹海ですやん

56: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:12:32.28 ID:CTxEVM8s0
9.11みたいなこと起きたときには陛下を守る壁の役割と考えれば・・・

60: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:12:44.72 ID:wIvB6Ws50
中国人が買ったんか?

63: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:12:57.27 ID:etlpPoMU0
職場が霞ヶ関だから普通に皇居見えるわ

73: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:15:00.31 ID:fxNs0XTai
革マル派が買ったのかな?

74: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:15:02.74 ID:QqcHKZRO0
貧乏人には関係ございません。

75: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:15:14.20 ID:RWE0ysFVP
産経は不敬罪
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住居面積は72~179平方メートル、価格は1億6000万~5億4200万円。
人気の理由として、三菱地所レジデンスは「全住居から皇居が眺められる
立地の良さや物件の質の高さが評価された」と話している。購入希望者は
50~60代が中心で、医師や弁護士、会社経営者が多かった。
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2013091700887

105: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:19:52.57 ID:8oSQCrgQ0
>>75
住むどころか入る事すら無いな

77: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:15:44.25 ID:swo/kFJ30
皇居も高層ビル化すればいいんじゃね?税金でwwww

79: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:16:15.12 ID:xnO1uy0W0
土地代だけで建物自体はそんなたいしたことないんだよな

82: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:16:45.98 ID:yGxRKcaD0
観光名所の建物以外は深い樹海に埋もれている皇居で狙撃とか絶対に無理ですからw
皇居を知らない奴が多すぎる

83: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:16:50.23 ID:I2uD3/Ha0
どうせ毎日みたくAVでも撮影するんだろ!

84: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:16:52.56 ID:WKrIlSJS0
入れるものなら入りたい。ちと買い物に不便、、
またあそこの人はタクシー使うんだろうが

90: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:18:06.81 ID:tIVDCDXz0
ガタガタ言うんなら、おまえらがカネ出して買えよ

93: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:18:37.15 ID:KA8OnE520
皇居を見下ろすとかいっても
樹木ばかりでしょw

94: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:18:58.93 ID:CS2+FN2U0
五輪と今後のインフレで価値上昇確実だから、返済やペイする当てがあるなら買いだろうと

95: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:18:59.27 ID:SqxUFYRX0
やべー、ここめっちゃ高かったとこだ。近くのタワー、半値くらいのところあるのに

99: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:19:26.20 ID:SOh3kdFX0
>>1
これ周辺が墓地と公園なので周りに建物できないのわかってるから即完売だとはお思うわ。

100: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:19:29.01 ID:2J5oUlM90
千代田区って住むには何気に不便でしょ。
いっぺん、ろくに知りもしないで「三番町あたりに住んでみたいね」って言ったら
「あんなとこ、マンションと大使館と女子大しかないよ」って言われたことがある。

142: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:24:42.15 ID:SqxUFYRX0
>>100
いや、番町は東京にこなれた奴に
人気だよ。だいたい、赤坂とか麻布とか選ぶから。番町小学校は公立なのにブランド化してる。
スーパーも小規模なら結構あるし、今はネットスーパーがあるから

101: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:19:35.22 ID:brQbbz6k0
1億円あったら郊外にでっかい一軒家が建てられると思うんだが、都心のマンションってそんなに良いの?

121: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:21:50.06 ID:BaM4u+zb0
>>101
1.職場に近いかどうか
2.治安がいいか

自分だったら、この条件だけで買う

113: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:20:51.22 ID:DIVwBHRH0
細かいこと抜きにこの広告を見たときは「買い」「欲しい」と思った
カネが無いから抽選にさえたどり着かなかったが
転売するだけでも儲かりそうだもん

114: 名無しさん@13周年 2013/09/18(水) 11:21:03.72 ID:6hL2yGVEP
御所だって周囲から丸見えだったんだから
別に不敬じゃないと思うわ






元スレhttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379469720/