1: 雨宮◆3.yw7TdDMs 2014/05/21(水)23:23:59 ID:yuwv1I0IR
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2014年5月18日、米華字メディア・多維新聞によると、米紙ウォール・ストリート・ジャーナルは16日、CLSAのアナリスト・王艶(ワン・イエン)氏のチームが1年をかけて、10都市以上の不動産プロジェクト600件・81万戸の住宅を対象に調査した結果、中国の三線都市(地方都市)における住宅の深刻な過剰供給が明らかとなったと報じた。

中国で過去5年間に竣工した不動産プロジェクトの空室率は15%、1020万戸に上り、今も絶えず上昇し、2016年から2017年にかけて20%を超えると予想されている。

さらに、唐山市や温州市などの三線都市の空室率は平均16%で、北京市や上海市などの一線都市(大都市)の10%や、南京市や重慶市、瀋陽市などの二線都市(地方中核都市)の13%以下に比べて高めであることが明らかとなった。


王氏によると、この深刻な空室率は不動産プロジェクトへの過剰投資を反映している。
昨年、中国の新築物件の売り上げは国内総生産(GDP)の12%を占め、過去最高となっている。
しかし王氏は、これが持続することはないと指摘する。

王氏は、中小都市の開発業者はまもなく苦境に陥り、2013~2020年までに三線都市の新築物件の売り上げは60%減少すると予測している。(翻訳・編集/藤)

http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=88347&type=0

2: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:24:58 ID:i7xCAKU8c
これが チャイニーズ・ゴーストストリー ってやつ?

3: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:26:05 ID:rtial3SRE
そんな甘い数字じゃないだろ

4: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:27:47 ID:KMhx3cWj1
在日朝鮮人の住居に活用してはどうだろうか?(・ω・)

5: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:28:08 ID:r9qExobaR
ホントにそんな低い空室率か?

6: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:33:54 ID:N95yvXUn9
入居率の間違いじゃないか?
地方のやばいところはそれくらいだって話は前出てたはず

7: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:44:05 ID:gvTH1KWXH
そんなもんじゃない
ピエリ守山レベルの施設を何年も前から量産してるよ

8: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:54:21 ID:COnhVyWf3
ん?問題ない。

どうせ、20年で崩壊する

9: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:56:42 ID:kmx8n8F1e
8割埋まっているなら、ゴーストタウンにはほど遠いと思うが。

10: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:56:49 ID:Sdvz2P9SW
え~もっと高いだろ!www

11: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:57:17 ID:JrShNu1l4
日本のバブルの末期を彷彿とさせる状況だけど
規模が半端ないな
これ弾けた時の経済に与えるダメージって
人類史でも稀に見るぐらいのものになるんでない?

13: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:59:33 ID:UNQTmMm5t
>>11
限界まで膨らませたバブルの崩壊実験場になりそうなのは間違いなさそうですね

12: 名無しさん@おーぷん 2014/05/21(水)23:58:36 ID:UNQTmMm5t
こないだ特集してた天津は入居者0で
お店が一件やってるだけって言ってたなぁ

14: 名無しさん@おーぷん 2014/05/22(木)00:00:21 ID:dt4MpRm6y
経済版ツァーリ・ボンバか

15: 名無しさん@おーぷん 2014/05/22(木)00:00:24 ID:mgk8YC77G
中国上海株は、当局が全力で買い支えていますが
それももう限界でしょう

16: 名無しさん@おーぷん 2014/05/22(木)00:26:19 ID:GNkMT91Pb
( ´八`)400兆アル
って言ってた外貨一体どれだけ溶かしたんだろ

17: なななな、な梨 2014/05/22(木)00:26:22 ID:cRcQGJTB2
ゴーストタウンにそんなに人が居るなんて、驚きました

18: 名無しさん@おーぷん 2014/05/22(木)00:28:31 ID:A3ge20lcB
隣人との喧嘩が減って良かったじゃないか
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元スレ: ・http://awabi.open2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1400682239/