tokyo-night

あなたのマンションが中国人に〝乗っ取られる〟という悪夢が明日、現実化するかもしれない。
中国をはじめとする外国人観光客の増加で横行している違法行為が「民泊」(一般の居住用マンションなどを宿泊施設として貸し出すもの)。住民との間でトラブルが頻発しており、マンション住民の退去→外国人観光客専用化が進みつつあるという。中国人向けの民泊が行われている大阪市内のマンションの実態に迫った。

近年の外国人観光客の増加に伴って注目を集めているのが民泊だ。
安倍晋三首相(61)は10月の規制改革会議で民泊の拡大に向けた規制緩和を検討するよう指示した。

これを受け、大阪府議会は同月、全国で始めて民泊を承認する条例を可決。
東京・大田区でも近く認められる見込みだ。

大阪市をはじめとする多くの自治体はまだ認めていないが、中国人観光客が特に多い大阪・ミナミでは公的な許可のない闇民泊がすでに横行している。実際に外国人観光客向けの民泊が行われている大阪・日本橋のあるマンションの住民は、こう話す。

「今年に入って中国人の出入りが多くなったと思ったら、入居者ではなくホテルとして利用している観光客だった。正確な数はわからないけど、マンション内の何室かが民泊の宿泊施設となっているようだ。 管理会社や大家からは事前に何の説明もなかった」

住民によると、中国人宿泊客のマナーの悪さから来るトラブルがマンション内で相次いでいるという。

「中国人の団体は、夜になると大声でどんちゃん騒ぎをする。ドアを開けっ放しにしていることが多いので、とても寝られたものではない」

他にも「空き缶などのゴミをマンションのエントランスに放置する」
「爆買いで購入した大量の商品を入り口に並べて座り込んで山分けする」
「マンション内のあちこちで記念撮影をはじめ、こちらに向けていきなりシャッターを切られた」
「マンションを出たら大型バスが横付けされており驚いた」などなど。
民泊中国人観光客の迷惑行為を複数のマンション住人が証言した。

このような闇民泊はインターネットの仲介サイトによると大阪市内で約2000件あるとみられており、全国では1万件以上あるとされている。その背景にあるのが深刻なホテル不足だ。

大阪市内の比較的安価なビジネスホテルは満室状態が続き、3か月先まで予約が取れない。それに伴い宿泊料も高騰しており、以前は1泊6000~7000円程度だった料金が1万円超となっているホテルも少なくない。

梅田や難波への観光に便利な地下鉄御堂筋線沿線のホテルはもちろんのこと、堺市など周辺地域も同じような状態だ。

大阪・ミナミの賃貸マンション事情に詳しい関係者によると「この辺りのマンションでは中国人観光客向けの民泊がどんどん増えつつあり、日本人の入居希望者がなかなか入れない状態になっている。観光客のマナーの悪さにうんざりした日本人入居者がマンションを出て行くケースも多いが、空いた部屋を民泊にしたほうが儲かるので、大家さんも多少のトラブルがあっても黙認している。賃貸では月6~7万円の部屋でも、民泊にすれば月30万円は儲かる」とのことだ。

日本人は入居したくてもできず、出て行くだけでは、気がつけば自分以外は中国人観光客という事態になりかねない。

そんな状況が日々進行中というわけ。分譲マンションを何室も購入した中国人富裕層が日本への渡航者向けに営業しているという話もある。これがミナミのマンションの現状だ。
中国人観光客による、マンションのっとりは大阪市内を中心に増加傾向にある。
手遅れにならないうちに、早急に歯止めをかけなければならないだろう。

「ホテル不足の救世主」とも言われる民泊も、このままでは無法地帯を増やすだけ。
あなたのマンション、大丈夫ですか?
2:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 09:56:01.83 ID:jzCUnmZ30.net
> (中国人は)いくら富裕層でも
> 引退後の移住者なんて大した金を落とさない。
> 生産に貢献せず日本人が
> 先祖代々築き上げて守ってきた
> 日本のインフラや環境にタダ乗り
> こいつら穀潰し一匹が居座ると
> 本国から兄弟だの親族だの
> 連れてきて一気に繁殖するぞ

コピペだが的を射てると思ったので拝借
3:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 09:56:03.75 ID:HwpPOXPT0.net
ゴミを分別せずに出し、注意をしても言葉が通じない振り
4:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 09:57:20.44 ID:32hPntE60.net
とりあえず、警察に届けろよ。
先ずはそれからだ。

税務署にも忘れずにな。
6:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 09:59:01.30 ID:s4r4zozI0.net
最初からホテル建てろや。
8:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 09:59:20.34 ID:Iea/15L60.net
中国人見かけたら要警戒。
9:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 09:59:23.76 ID:jE5APEg40.net
民泊って朝鮮語なんだっけ?
また日本滅亡計画の一環だろうな、こりゃ。
民宿かホテル増設が筋だよな。
23:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:04:44.09 ID:32hPntE60.net
>>9
それはまた別の話だ。

民泊が悪いわけじゃない。
届け出もしない、ルールも守らない、税金も収めない民泊が違法なだけ。
12:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:01:16.61 ID:pEt3Ec6e0.net
自分のマンションの管理規約で事業をできないように先手を打っておく必要がありそうですね
27:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:06:55.29 ID:O0DrncHi0.net
>>12
大手の普通のマンションなら最初から規約に入っている
98:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:36:01.14 ID:okDvmlxZ0.net
>>12
民泊禁止を明確に書いている規約は少ない。

ほとんどは「住居専用」と規定しているが、これで民泊を禁じられるかは微妙なので、
民泊禁止を規約に明示しようという動きがある。

しかし、財産権とかの問題でこの規約が有効となるか否かは別の話。
117:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:40:49.64 ID:32hPntE60.net
>>98
商用の禁止は書いてある筈だが?
事務所なら分けるのが難しいが、客が来て金を取るなら違反だろ。

重要なのは、その行為が民泊で税金を収めてるかどうかだ。
122:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:42:45.58 ID:O0DrncHi0.net
>>117
商用かどうかは、まずは住民以外がその部屋に多く出入りしているかどうかで判断。
16:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:02:40.30 ID:98IIJo0Z0.net
闇民泊の話なんだから
知らない近隣の住民が迷惑するのは当たり前だろ

そもそも旅行に来てるんだからテンション高くて騒いだりってのは想定できるから
隣に住むとかあり得ないわな
70:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:29:14.96 ID:piql/tPR0.net
>>16
しかも旅の恥はかき捨て度が増すでしょう
英国バーバリーの店前排泄みたいなの
マンション前でされたら常駐管理人は大変だし
巡回型なら誰が片づけるんだって
17:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:03:01.55 ID:1pP4Aj680.net
中国人が対価をきちんと払って大家も納得している以上どうにもできんのじゃないかな
せいぜいマナー遵守の告知ぐらいだろ
49:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:18:04.81 ID:Dw5bd7jh0.net
>>17
旅館業法かなんかの違法行為だろ?
>>1にも違法と書いてある

どこの馬の骨かもわからない訳のわからん外国人を毎日ウジャウジャ泊まりに来させるのは禁止されている
日本のルールを知らず、日本語も英語すらも通じない外国人では注意も出来ない
治安上も問題。トラブル多発するのは目に見えてる

日本人は静かな住居として金を払って住んでいるのに
60:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:24:18.33 ID:O0DrncHi0.net
>>49
防火設備が整っているかとかお客を守るための法律が旅館業法
つかまるのはマンションの所有者(中国人オーナーの場合、所有者が中国
にいたりして捕まえられない。管理している奴を幇助犯として捕まえるだけ)
65:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:27:29.60 ID:vMaE2zcB0.net
>>60
なんだよ~
オーナーが外人なら気軽に没収できる法律つくれよ~
18:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:03:21.62 ID:lwiKfxbE0.net
民泊許してんじゃねーよ!
21:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:04:04.66 ID:Dd9MZg+O0.net
NHKでさえ「民泊」なんて温い言葉使って特集してる
法令違反してるのも致し方無いってな具合で
マジで狂ってるわ
61:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:24:40.77 ID:vMaE2zcB0.net
>>21
わかりやすく違法らしい名称使わないとな。危険民泊とかねw
「違法宿泊所」がいいな
ていうかさっさと逮捕しろよ…
22:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:04:19.19 ID:Sey5MVIX0.net
隣接する隣のマンションが毎晩ドンチャン騒ぎ、文句言ったって2日後には別の人になってるし意味無いのでこっちが引っ越した
26:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:05:51.81 ID:KHfA+T1E0.net
中国人は綺麗なホテルだった。きっと出来たばかりに違いないよ!って
言っててわろたw
まともなホテルに泊まったことないんだろうな
34:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:09:45.37 ID:DjfDiswR0.net
中国人が団体で来るようになった
温泉がやばいよ。透明な源泉だったのに
濁り湯になったw しかも、子供に
洗い場で小便させるからアンモニア臭
がすごい。
48:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:17:35.03 ID:rqQ4Jg0IO.net
すでに、中国人家族で入居してるもんね
苦情も多数でてるみたい 市営団地とかは色々とルール守らないらしい

中国や韓国には 国防動員法があるから 老若男女、何かあれば兵士達となります
58:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:22:09.19 ID:Xfv0eqSs0.net
俺以外中国人留学生のマンションに住んでた事があった。
どんちゃん騒ぎもあったし、共用廊下で洗濯物を干すのが嫌だった。
中国人のパンツを避けながら歩く屈辱。
59:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:22:57.37 ID:+BQxqs6P0.net
うっかりマンション買えないね
別府だって地元民は中国人が行く
温泉など行かない
これからは温泉宿もチェックしてからで
ないと行かれない時代
69:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:29:03.84 ID:fJl5/C+O0.net
>>59
どこも中国人ばかりだぞ
嫌ならリゾートマンションの会員になるしかない
88:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:33:43.89 ID:3YxrDgAF0.net
大阪のビジネスホテルは本気で取れない
以前なら一万そこそこで取れたビジネスホテルが三万円とか
なんだこれ状態だ
東京の方がもっとまし
民泊がどうこうっていうより、こういうホテルの貧弱さをなんとかしてほしいよ
東京を敵視して勝手にライバルにしてるのならさ

あとびっくりするのがラブホ改装でろくな設備もないぼったくり宿も多すぎ
外国人専用ドミトリーも多いから治安悪いわ
110:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:39:03.46 ID:HrwH2JwK0.net
>>88
> 大阪のビジネスホテルは本気で取れない

そうだろうね
中国人にとっての観光名所としては、東京よりも関西のほうが見所多いし、
しかも大阪はメシが安くてうまい
東京での買い物は、別に大阪でも買おうと思えば買えるものばかり

こうなると、中国人の関西への観光ラッシュはとまらないだろうな
99:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:36:07.65 ID:NbBUIfjZ0.net
シナ人来て資産価値暴落→安く買い叩く→シナ人専有マンション
108:名無しさん@1周年:2015/11/24(火) 10:38:47.62 ID:g4HfOz4H0.net
大声で騒いでいる場合には警察に通報し
その部屋の管理者に民事訴訟を起こせばいいだけだろ
元スレ:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1448326489