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分譲マンションの管理組合総会で「格差」が生じようとしている。これまで原則として「1戸1票」だった議決権が、国交省の指針変更によって、住戸の資産価値に応じて重みが変えられるようになったからだ。ほとんど周知されていないこの「改正」は、マンション住民に新たなトラブルを生む火種になる。

『まちがいだらけのマンション管理タブー集』(誠文堂新光社刊)著者の須藤桂一氏(CIP代表)が指摘する。

「マンションの建て替えには、全住戸の5分の4以上の区分所有者から賛成を取り付ける必要があります。

 5分の4という数字はもともとハードルが高いのですが、目の前の投資利回りしか考えず建て替え費用を負担することなど頭の片隅にもない人が議決権を多く持つと、なかなか建て替えができず、老朽化が進むマンションに住み続けなくてはならなくなるでしょう」

 マンションというコミュニティの維持も難しくなりそうだ。湾岸エリアのタワーマンション4階の住人が嘆く。

「1階のエレベーターホールで、上層階行きのエレベーターを待つ人と、下層階行きのエレベーターを待つ人との間には微妙な空気が流れています。エレベーターに乗ってからも、私が4階のボタンを押した後に、一緒に乗り込んだ人が12階のボタンを押すと、劣等感に苛まれます。

 被害妄想かもしれませんが、総会で『下の人』と言われたときには本当に腹が立ちました。上の階に住んでいるのが、そんなに偉いのでしょうか」

 そういったもともとマンション内にある“格差”が、議決権にまつわるルール変更がきっかけでいっそう開いていく懸念がある。

以下ソース
http://www.news-postseven.com/archives/20160416_402476.html
2: ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:54:36.91 ID:igLKAvlt0.net
くだらねえw こんなことでストレス溜めてるとかバカじゃん
4: 32文ロケット砲(東日本)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:55:33.75 ID:JvteoFAm0.net
努力不足だろ
5: レインメーカー(千葉県)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:57:05.19 ID:uf0puJ8W0.net
劣等感なんざ、自分を映す鏡だε三三三三(o^w^)o
7: ダイビングフットスタンプ(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:57:32.65 ID:Hqs/qj7c0.net
バカじゃね?
8: ニールキック(広島県)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:57:35.63 ID:vYF7hmzD0.net
馬鹿じゃねえの。
9: エメラルドフロウジョン(神奈川県)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:57:50.56 ID:2daD9iYU0.net
戸建て買えよ馬鹿
10: オリンピック予選スラム(関東・甲信越)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:57:56.75 ID:if+yUP+xO.net
おれは他人の生活音が我慢できないから
マンションとかまず住めねえ
29: 膝十字固め(禿)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:03:16.15 ID:RAn8Fqo/0.net
>>10
家族になっちゃえば?
47: バズソーキック(埼玉県【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:07:57.60 ID:NNRS742y0.net
>>10
最近のマンションはよっぽどのことがないと他の家の生活音なんて聞こえないけどな
11: 頭突き(芋)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:58:04.00 ID:GficKPBi0.net
苛まれるくらいならなんでもっと頑張らなかったのよ
自分のできる範囲でした努力の結果が4階ならそれを受け入れるしかないじゃない
12: 魔神風車固め(東日本)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:58:24.73 ID:GErvbAWM0.net
え?なんでこんな指針だしたの?
13: 毒霧(茸)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:59:00.39 ID:xCeNVHan0.net
劣等感覚えるような根っからの田舎者には適性がないんでしょ
タワマンに住める金で別の所探せ
19: 逆落とし(catv?)@\(^o^)/:2016/04/16(土) 23:59:57.25 ID:gyN6C8qM0.net
オレはタワマン、じゃなくてもいいけど1階の庭と勝手口のある部屋が大好き
コンビニ行くのも楽ろうな
高層なんて移動が面倒
25: かかと落とし(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:02:01.73 ID:hBPway+F0.net
>>19
コンビニ入ってるマンションもあるで
22: アイアンクロー(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:00:13.42 ID:G31Bp0wm0.net
マンションがパカパカ建ってるがこういう馬鹿が買ってるのか
30: テキサスクローバーホールド(茸)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:03:27.82 ID:2Id+rOCs0.net
そんな優劣ないわ
次買う時は低層階でもいいと思っている
31: スターダストプレス(東京都)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:03:34.37 ID:utVIeDox0.net
4階くらい階段でいけよ
53: サソリ固め(九州地方【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:08:57.83 ID:H01scWDjO.net
>>31 これ
32: 垂直落下式DDT(東京都)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:03:35.12 ID:UuuzEIXR0.net
商業ビルだと最上階から賃料さがる不思議!
38: レッドインク(やわらか銀行【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:05:09.64 ID:YByW3T7i0.net
>>32
人の足が遠のくからな
だからファストフード店は商業ビルに入るときには大抵一階を選ぶんだし
33: アルゼンチンバックブリーカー(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:04:03.87 ID:UBGc9QCL0.net
1階にいるコンシェルジュが
色々持って来てくれるから大丈夫だよ
36: スターダストプレス(東京都【緊急地震:熊本県熊本地方M3.8最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:04:56.73 ID:utVIeDox0.net
震災あるのに高層になんか住みたくないわ
39: 32文ロケット砲(やわらか銀行【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:05:18.32 ID:6HPbuLv00.net
確かになんで低層階に住むのにタワマンである必要がある?とは思うわ。
景色なんて全然良くないし。
50: ドラゴンスクリュー(大阪府【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:08:04.80 ID:PO5KIS6F0.net
>>39
内廊下に憧れてたとかエントランスとか
54: 閃光妖術(愛知県【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:09:00.37 ID:7toHUVlI0.net
>>39
タワマンは丈夫だからね
管理もしっかりしてるし
62: マシンガンチョップ(北海道)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:10:35.71 ID:KddHMZLQ0.net
>>54
タワマンは住居間の壁にコンクリートを使えない。重くなりすぎるから
石膏ボードで部屋を仕切ってるんだぜ
42: リキラリアット(長野県【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:06:44.29 ID:3Viw6Gow0.net
12階とか引っ越したいへんそう
43: トペ コンヒーロ(家【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:06:52.62 ID:0gYAjgaZ0.net
タワマンの恐ろしさ

築15年後には管理費+修繕積立金で必ず5万円を超え、そこからさらに上昇していく(駐車場代はプラス2万)

35年ローンなら月約25万円以上の負担を強いられることになり6000万の物件が総額1億2000万以上に大化けするカラクリでもある

35年後にローンが払い終わっても管理費と修繕積立金だけで月8万円以上支出するから貯蓄と年金だけでは到底暮らせない
かと言って引っ越す金もないし賃貸契約できる年齢でもない
これが人生オワタワーマンション
56: レッドインク(やわらか銀行)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:10:01.47 ID:YByW3T7i0.net
>>43
というか、金以前に大都市圏のタワマンって大抵リバーサイドかベイエリアだろ
岩盤まで杭入れてるとは言え、よくあんな豆腐地盤の所に住めるもんだって関心するよ
タワマンじゃなくて低層階のマンションでも絶対嫌だわ
44: ファルコンアロー(空【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:07:11.32 ID:AGfOizz70.net
タワマン6階たけど全くそんなんないわ
阿呆だろ
45: スパイダージャーマン(東京都【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:07:13.24 ID:UNdZxAp70.net
38階居住の俺勝ち組ぃ!!!
46: トラースキック(静岡県【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:07:19.88 ID:xghDLlFD0.net
高いとこ住む奴はアホやで
49: ストマッククロー(大阪府【緊急地震:熊本県熊本地方M3.9最大震度3】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:07:59.26 ID:YyCU48q70.net
うちは普通のマンションだけど、最上階にそういう感じの人が割といるらしいわ
そんな威張れるようなマンションでもないのに
55: ファルコンアロー(空)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:09:55.71 ID:AGfOizz70.net
タワマンはゴミがいつでも捨てられるとか内廊下で天気気にしないでいいとかそーいうのがいいんだよな
59: ラダームーンサルト(catv?)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:10:15.48 ID:PrKrzgoL0.net
子供がテレビの真似して飛び降りるぞ
66: 目潰し(大阪府)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:13:07.77 ID:fV9HT3SQ0.net
おれ15階だけど4階で止まると階段使えよって思う
67: リキラリアット(兵庫県)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:13:17.38 ID:7rLk+H6Z0.net
一方で乗り合わせた人が3階のボタン押したら優越感に浸ってそう、つまり性格が悪くてバカw
70: エルボーバット(catv?)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:14:47.67 ID:CxV/GGOf0.net
うちのマンションなんか2階の子持ちDQN家がバンバンエレベーター使ってるぞ
71: リバースネックブリーカー(茸)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:14:57.13 ID:dLXqR1++0.net
2桁階には住みたくない。
76: ヒップアタック(SB-iPhone【緊急地震:熊本県阿蘇地方M4.5最大震度4】)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:16:15.14 ID:1N52eRsJ0.net
上は蚊が入ってこなくていいというメリット
86: パロスペシャル(チベット自治区)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:20:34.72 ID:Jto1Hkv10.net
>>76
東京でちゃんと自治会とかが消毒してるとこなら戸建でも蚊はいない
コンビニとかにも虫がいないから逆に不気味だけどw
84: ジャンピングDDT(千葉県)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:19:56.45 ID:snQhBbBT0.net
女だろこれ
92: ボ ラギノール(芋)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:22:59.54 ID:xF75jBm80.net
>>84
だな
夫は外資系で年棒幾ら幾ら貰ってますがという枕言葉から入る飾らないと何もない空っぽの人間
小町によく居るタイプ
88: トラースキック(静岡県)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:21:31.12 ID:xghDLlFD0.net
大地震、もっとも怖いのはエレベーター タワーマンションは脆弱


http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20150705/ecn1507050830002-n1.htm


アホしか住まねえよ
91: スパイダージャーマン(東京都)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:22:51.96 ID:UNdZxAp70.net
>>88
311のときもエレベーター止まらなかったし、計画停電でも自家発電で停電時間なかったけどな
住んでるのがアホであって欲しいだけだろ
89: オリンピック予選スラム(SB-iPhone)@\(^o^)/:2016/04/17(日) 00:21:40.42 ID:aLzGiNTR0.net
いやいやw
あんなブロックのマスに住むとか上も下もないわ
元スレ:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1460818370